Salgsoption

Salgsoptionsordningen er en ordning, der giver dig ret til og mulighed for at sælge din beboelsesejendom, til dem der stiller solceller og vindmøller op.

Hvis du ejer en beboelsesejendom der:

Enten ligger under 200 meter fra et solcelleanlæg
Eller ligger under en afstand på seks gange højden vindmøllen
Og får et værditab på over 1 % af ejendommens værdi

har du ret til at få en vurdering af beboelsesejendommen og opstiller er forpligtet til at købe den, hvis du ønsker det.

Ordningen er sat i verden for at sikre dig som boligejer. Ordningen er vedtaget ved lov, og den er administreret af Energistyrelsen.

Hvem vurderer min boligs værdi?

Det er Taksationsmyndigheden, der vurderer, hvad din bolig er værd.

Det gør de på baggrund af juristers og ejendomsmægleres individuelle vurderinger og fysiske besigtigelser af din ejendom, når anlægget er i drift.

Som et alternativ må du og opstiller gerne indgå en frivillig aftale om salgsprisen og tilhørende betingelser og forudsætninger uden om myndighederne. Du kan selvfølgelig ikke indgå begge aftaler.

Hvornår skal jeg beslutte mig?

Det er en god idé af få lavet en salgsoption. Den binder dig ikke til at sælge din ejendom, men den giver dig retten til det og muligheden for det. Når solceller/vindmøller er tilsluttet nettet og i drift, har du et år til at beslutte dig, om du vil blive boende og få en kompensation for dit værditab eller sælge og dermed flytte. På den måde har du muligheden for at prøve det af, før du tager din beslutning.

Hvordan får du information om kommende projekter?

Opstiller af solcelle- eller vindmølleprojekter er forpligtet til at afholde et offentligt møde, hvor de fortæller om projektet og evt. konsekvenser for de omkringliggende beboelsesejendomme. Her vil Energistyrelsen også informere om dine muligheder. Du vil som ejer og/eller beboer blive inviteret via Digital post.